大家关心的二手房“带押过户”政策详细解答来啦，一起来了解吧！

问：二手房“带押过户”政策能给客户带来什么好处呢？

答：采用“带押过户”模式，可使用买方的贷款来还卖方的贷款，卖方不必再筹措过桥资金结清原贷款，这有利于降低交易成本，最大程度保障双方利益。

问:卖方和买方的贷款不管是公积金还是商贷，都能进行二手房“带押过户”吗？

答:是的，我们以下三种业务类型均可受理：

商转公：卖方是商业银行贷款，买方是公积金贷款；

公转商：卖方是公积金贷款，买方是商业银行贷款；

公转公：买卖双方同为公积金贷款。

问：卖方的贷款还剩80万没有还完，买方只能申请到60万的贷款，可以申请二手房带押过户吗？

答：可以，买方首付款和申请到的贷款金额都是用来偿还卖方贷款的，如果两者相加还不能覆盖卖方剩余贷款本息的，卖方可以自筹资金提前结清差额部分。

问：现在哪些银行可以办理二手房带押过户呢？

答：目前建行、工行、中行、农行、交行五家银行发放的个人住房商业贷款，以及市住房公积金管理中心发放的公积金贷款，均可在卖方未结清贷款的情况下，进行所购房屋的二手房“带押过户”交易。

其他银行我们也正在积极推进中，可持续关注我们的政策推送。