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株洲市住房公积金提取须知卡片【2017年11月版】

作者: 发布时间:2017-11-29 浏览次数: 字体[ ]

解除劳动合同两年以上提取

需提供资料(原件)

单位已将住房公积金全额缴存到账并办理账户封存且实际停缴两年(含两年)以上。

    1. 解除劳动合同证明;

    2. 提取人身份证;

    3. 提取人工、农、中、建、交、邮储任一银行已关联住房公积金业务的有效Ⅰ类借记卡;

    4.株洲行政区域以外户口的,不受解除劳动合同两年以上的限制,须带户口簿及以上资料(身份证注明外地户口的,可不提供户口簿);

5. 提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续(如无法亲自办理的,见委托提取须知)。

注:以上作部分提取。完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,不受解除劳动合同两年且实际停缴两年的限制,作销户提取,除上述资料外,还需提供劳动部门出具的伤残等级为1至4级的完全丧失劳动能力鉴定证明。

 

退 休 提 取

需提供资料(原件)

    单位已将住房公积金全额缴存到账并办理账户封存,提取人本人及配偶无住房公积金贷款或担保。

    1. 退休证或劳动部门审批的退休审批表;已满法定退休年龄(男满60周岁,女满55周岁),可不提供;

    2. 提取人身份证;

    3. 提取人工、农、中、建、交、邮储任一银行已关联住房公积金业务的有效Ⅰ类借记卡;

4. 提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续(如无法亲自办理的,见委托提取须知)。

 

建造、翻建自住房提取

需提供资料(原件)

在土地审批单或规划许可证办发之日起2年之内,或不动产权证发证日期起1年内申请办理,提取人为房屋权利人。由公积金管理部派员核实,确认工程主体建造一层以上方可在建房所属区域管理部办理。

1. 提取人身份证;

2. 在城镇建房的须提供:土地使用证或审批单,城镇规划部门批准的建设工程规划许可证或不动产权证,建房土建开支原始凭据;

3. 在农村建房的须提供:宅基地审批证明或集体土地使用证;建房土地开支原始凭据;

4. 翻建自住房的还须提供原房屋所有权证;

5. 湖南省范围内株洲市以外的建房必须在领取不动产权证之后,比照购买现房方式确认后方可办理;

6.户口簿和婚姻状况证明(已婚职工提供结婚证和配偶身份证;离异职工提供离婚证或离婚判决书;丧偶后未再婚的,如户口簿上未及时更新婚姻状态,还需提供配偶户口注销证明或死亡证明。后两类婚姻状况及未婚职工均需填写《婚姻状况声明书》);

7. 提取人工、农、中、建、交、邮储任一银行已关联住房公积金业务的有效Ⅰ类借记卡;

8. 提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续(如无法亲自办理的,见委托提取须知)。

 

购买商品房(期房)提取

需提供资料(原件)

    在购房合同明确为住宅用途且房产部门备案2年之内,提取人必须是房屋权利人且在株洲行政区域内购房。同套房屋曾办理还贷提取的,不再做购房提取。职工家庭因2套自住房使用过(含提取、贷款)住房公积金的,不得提取住房公积金。

    1. 已备案的购房合同;

    2. 不动产税务发票或税务部门统一制式的首期付款购房收据(首付款30%以上);

3. 提取人身份证,涉及配偶、直系亲属(限父母、子女)的需带双方身份证及相关证明资料;

4. 户口簿和婚姻状况证明(已婚职工提供结婚证和配偶身份证;离异职工提供离婚证或离婚判决书;丧偶后未再婚的,如户口簿上未及时更新婚姻状态,还需提供配偶户口注销证明或死亡证明。后两类婚姻状况及未婚职工均需填写《婚姻状况声明书》);

    5. 提取人工、农、中、建、交、邮储任一银行已关联住房公积金业务的有效Ⅰ类借记卡;

    6. 提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续(如无法亲自办理的,见委托提取须知)。

注:株洲行政区域以外购房的,暂不作商品房(期房)提取。

 

偿还银行住房按揭贷款提取

需提供资料(原件)

    1. 个人住房贷款合同;

2. 购房合同或不动产权证(或房屋所有权证)及契税完税凭证(未注明房价的还需提供纳税申报表或其他注明房价的纳税凭证);

    3. 还款12个月后放贷银行出具的加盖公章的近期12期以上且注明贷款本金余额的贷款对账单(还贷期间未提取过公积金且已结清贷款的需提供结清证明,限在贷款结清12 个月内办理,且提取金额不超过贷款金额;还贷期间已提取公积金还贷的,限贷款结清3个月内办理提取,提取金额不超过结清金额。提前结清贷款的,不受提取间隔12个月以上限制);

    4. 主借款人本人在公积金服务大厅查询当月的个人信用报告;

5. 提取人身份证;

6. 户口簿和婚姻状况证明(已婚职工提供结婚证和配偶身份证;离异职工提供离婚证或离婚判决书;丧偶后未再婚的,如户口簿上未及时更新婚姻状态,还需提供配偶户口注销证明或死亡证明。后两类婚姻状况及未婚职工均需填写《婚姻状况声明书》);

    7. 提取人工、农、中、建、交、邮储任一银行已关联住房公积金业务的有效Ⅰ类借记卡;

8. 提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续(如无法亲自办理的,见委托提取须知)。

注:借款人及配偶每年度合计提取金额不超过近12个月月还款额之和;申请提取金额超过12个月月还款额之和的,须填报审批《提前归还银行购房贷款申请表》,按一次性还清办理,且提取额不得超过贷款余额,以后不能以该笔住房贷款再次提取公积金。同套住房已做过购房提取的,合计提取金额不超过总房价。职工家庭因2套自住房使用过(含提取、贷款)住房公积金的,不得提取住房公积金。

 

支 付 房 租 提 取

需提供资料(原件)

1. 提取人身份证、户口簿、婚姻状况证明(已婚职工提供结婚证和配偶身份证;离异职工提供离婚证或离婚判决书;丧偶后未再婚的,如户口簿上未及时更新婚姻状态,还需提供配偶户口注销证明或死亡证明。后两类婚姻状况及未婚职工均需填写《婚姻状况声明书》);

2. 公积金缴存地房产行政管理部门出具的家庭无房证明(有曾用名的,还需同时提供曾用名的无房证明);

3. 提取人工、农、中、建、交、邮储任一银行已关联住房公积金业务的有效Ⅰ类借记卡;

4. 公租房提供租赁协议和缴纳房租的收据;

5. 提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续(如无法亲自办理的,见委托提取须知)。

注:1. 家庭无房证明自出具之日起1个月内申请办理;

2.租房期间每年限提一次,每次提取时间应间隔12个月以上,提取金额不得超过7200元,夫妻提取金额合并计算。

 

死亡或宣告死亡提取

需提供资料(原件)

1.死亡(火化、销户)证明或宣告死亡的法律文书;

2.法定继承人(由第一顺序继承人配偶或子女或父母申请提取)关系证明或受遗赠的法律文书;

3.继承人或受遗赠人身份证;

4.死亡人已关联住房公积金业务的借记卡或相关法律文书指定的银行卡。

 

购买现房提取

需提供资料(原件)

在不动产权证核发12个月之内,提取人必须是房屋权利人。有提取记录的二手房,提取间隔时间必须满两年。同套房屋曾办理还贷提取的,不再做购房提取。职工家庭因2套自住住房使用过(含提取、贷款)住房公积金的,不得提取住房公积金。

1. 不动产权证;

2. 购房不动产税务发票或契税完税凭证(未注明房价的还需提供纳税申报表或其他注明房价的纳税凭证);

3. 提取人身份证,涉及配偶、直系亲属(限父母、子女)的需带双方身份证及相关证明资料;

4. 户口簿和婚姻状况证明(已婚职工提供结婚证和配偶身份证;离异职工提供离婚证或离婚判决书;丧偶后未再婚的,如户口簿上未及时更新婚姻状态,还需提供配偶户口注销证明或死亡证明。后两类婚姻状况及未婚职工均需填写《婚姻状况声明书》);

5. 提取人工、农、中、建、交、邮储任一银行已关联住房公积金业务的有效Ⅰ类借记卡;

6. 提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续(如无法亲自办理的,见委托提取须知)。

注:1.当该套(栋)住房与他人共有并注明份额时,按提取人所占份额提取。

2.湖南省范围内株洲行政区域以外购房的,不动产权证满一年、在发证之日起第二年内办理。

 

偿还省内异地住房公积金贷款提取

需提供资料(原件)

1. 住房公积金贷款合同;

2. 购房合同或不动产权证(或房屋所有权证)及契税完税凭证(未注明房价的还需提供纳税申报表或其他注明房价的纳税凭证);

3. 还款12个月后异地公积金中心出具的加盖公章的近12期以上且注明贷款本金余额的贷款对账单(还贷期间未提取过公积金且已结清贷款的需提供结清证明,限在贷款结清12 个月内办理,且提取金额不超过贷款金额;还贷期间已提取公积金还贷的,限贷款结清3个月内办理提取,提取金额不超过结清金额。提前结清贷款的,不受提取间隔12个月以上限制);

4. 显示有该笔贷款记录的个人征信报告或异地住房公积金网站可查实该贷款信息;

5. 提取人身份证;

6. 户口簿和婚姻状况证明(已婚职工提供结婚证和配偶身份证;离异职工提供离婚证或离婚判决书;丧偶后未再婚的,如户口簿上未及时更新婚姻状态,还需提供配偶户口注销证明或死亡证明。后两类婚姻状况及未婚职工均需填写《婚姻状况声明书》);

7. 提取人工、农、中、建、交、邮储任一银行已关联住房公积金业务的有效Ⅰ类借记卡;

8. 提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续(如无法亲自办理的,见委托提取须知)。

注:借款人及配偶每年度合计提取金额不超过12个月月还款额之和;申请提取金额超过12个月月还款额之和的,需填报审批《提前归还住房公积金贷款申请表》,按一次性还清办理,且提取额不得超过贷款余额,以后不能以该笔住房贷款再次提取公积金。同套住房已做过购房提取的,合计提取金额不超过总房价。职工家庭因2套自住住房使用过(含提取、贷款)住房公积金的,不得提取住房公积金。

 

委托提取须知

需提供资料(原件)

委托提取的前提条件是提取人已办理借记卡关联住房公积金业务。偿还银行住房按揭贷款的,需主借款人本人来管理部查询个人信用报告。

1. 委托配偶、直系亲属(限父母、子女)提取的,提供双方的身份证、结婚证、户口簿或其他相关证明资料;

2. 委托单位专管员提取的,提供专管员和委托人身份证、经委托人单位盖章的授权委托书;

3. 委托其他人提取的,提供经公证的授权委托书。

 

 

本资料由株洲市住房公积金管理中心负责解释